«Главное управление юстиции Мингорисполкома проставляет апостиль только на документах, составленных на территории Республики Беларусь, оформленных в установленном порядке и исходящих из судов, нотариальных архивов и нотариусов.

Прием документов для оформления: понедельник - пятница – с 9:00 до 11:00. Документы, принятые для проставления апостиля, выдаются на следующий день (при проведении специальной проверки срок оформления документов не превышает 15 дней). Выдача оформленных документов: понедельник - пятница – с 16:00 до 17:00.

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21.03.2022 г. № 148 "Об установлении ставок консульского сбора и государственной пошлины" в 2022 году ставка государственной пошлины за проставление апостиля на официальном документе, составленном на территории Республики Беларусь, - 5 базовых величин. Реквизиты для оплаты административной процедуры указаны на сайте главного управления юстиции в разделе «Апостиль».

Обращаем внимание, на других видах документов право проставления апостиля в соответствии с компетенцией имеют:

➲ Министерство образования - на документах, исходящих из учреждений образования;

➲ Департамент по архивам и делопроизводству Министерства юстиции - на документах, исходящих из государственных архивов Республики Беларусь;

➲ Министерство иностранных дел - на всех иных видах документов, а также документах, названных выше, поступивших из дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь либо истребованных ими.».

Ответ: на основании пункта 23 Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 09.01.2006 № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь», предоставление потребителям риэлтерских услуг осуществляется риэлтерской организацией на основании договора на оказание риэлтерских услуг.

Таким образом, при размещении рекламы объекта недвижимости у риэлтерской организации должны иметься договорные правоотношения с собственником рекламируемого объекта.

Согласно пункту 1 статьи 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Учитывая изложенное, гражданин, обратившийся в риэлтерскую организацию по рекламе объекта недвижимости, не обязан заключать договор на оказание риэлтерских услуг.

Ответ: в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - Кодекс) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Согласно статье 352 Кодекса при прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, при заключении соглашения о задатке правоотношения возникают между сторонами предстоящей сделки, в данном случае между продавцом и покупателем. Риэлтерская организация стороной сделки не является. За защитой нарушенных гражданских прав, в том числе в отношении задатка, заинтересованное лицо вправе в установленном порядке обращаться в суд.

Ответ: в соответствии со статьей 229 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье браки между иностранными гражданами, а также между иностранными гражданами и лицами без гражданства заключаются в Республике Беларусь в дипломатических представительствах и консульских учреждениях иностранных государств и признаются на условиях взаимности действительными в Республике Беларусь, если эти лица в момент вступления в брак являлись гражданами государства, назначившего посла или консула в Республике Беларусь.

В связи с вышеизложенным для регистрации заключения брака двух иностранных граждан следует обращаться в дипломатические представительства и консульские учреждениях иностранных государств, гражданами которых они являются.